Tag: biaya renovasi rumah

renovasi-rumah.jpg?fit=600%2C401&ssl=1

Tips Merenovasi Rumah Agar Maksimal

December 7, 2014by Tata Griya InteriorUncategorized0

Tips Merenovasi Rumah Agar Maksimal. Merenovasi rumah terkadang menjadi hal rutin yang harus kita lakukan karena keterbatasan usia bangunan atau kita ingin membuat suasana baru. Sebelum merenovasi rumah ada baiknya hal-hal yang kami uraikan dibawah ini.

Tips Merenovasi Rumah: Struktur Bangunan

Pondasi, balok penyangga, atau tiang-tiang beton merupakan bagian struktur bangunan yang tak boleh diabaikan. Memasangnya dengan cara asal-asalan tentu bisa membahayakan rumah. Kesalahan pemasangan juga akan menyebabkan proses pembangunan menjadi terhambat. Pemasangan bagian-bagian ini sebaiknya dilakukan oleh profesional yang mengetahui cara pemasangan yang benar dan tepat. Misalnya, arsitek atau kontraktor profesional.

Tips Merenovasi Rumah: Instalasi Listrik

Pemasangan instalasi listrik yang tidak sempurna juga bisa membawa risiko sendiri. Meski Anda terbiasa memasang stop kontak atau lampu, memasang instalasi listrik untuk sebuah rumah butuh keahlian tersendiri. Jika Anda tak yakin dengan kemampuan Anda atau tukang dalam memasang instalasi listrik, ada baiknya panggil penyedia jasa profesional.

Tips Merenovasi Rumah: Atap

Atap merupakan salah satu bagian rumah yang butuh perhatian. Anda tak bisa memasangnya begitu saja. Komponen-komponen penyusun atap antara lain struktur atap (rangka atap dan penopang rangka atap), penutup atap (genteng, polycarbonate ), dan pelengkap atap (talang dan lisplang). Perhitungkan juga berapa waktu yang Anda butuhkan karena ini harus selesai tepat waktu. Selain faktor cuaca yang bisa berpengaruh, biaya pun bisa membengkak jika waktu pengerjaan molor.

Tips Merenovasi Rumah: Saluran Air dan Pembuangan

Nah, ini salah satu bagian rumah yang tampaknya sepele tapi juga sangat penting. Pernah, kan, Anda mengalami saluran pembuangan mampet dan bingung bagaimana memperbaikinya? Oleh karena itu, pemasangan pipa-pipa saluran air dan pembuangan harus tepat dan benar. Jika tidak, bisa-bisa rumah tergenang air akibat saluran pembuangan yang mampet. Mengganti keran air kamar mandi mungkin bisa Anda lakukan sendiri, tapi memasang pipa-pipa saluran air dan pembuangan tentu tidak sesederhana memasang keran air. Jadi, sebaiknya panggil saja tenaga profesional untuk memasangnya.

Tips Merenovasi Rumah: Kayu

Meskipun Anda bisa membuat meja dari kayu, pekerjaan kayu lain seperti membuat dan memasang kusen, jendela, dan pintu, misalnya, tentu tidak bisa dilakukan sembarangan. Salah mengukur kusen pintu saja, bisa berakibat membengkaknya ongkos dan waktu.

Pembuatan elemen kayu pada sebuah rumah juga butuh peralatan yang lengkap. Nah, ini tentu hanya dipunyai para profesional. Anda bisa juga meminta bantuan tukang kayu langganan untuk mengerjakan urusan kayu ini. Pastikan ia memiliki kompetensi dan skill yang dibutuhkan, termasuk dalam hal harga.

Tips Merenovasi Rumah: Wallpaper

Sepertinya mudah, ya, memasang wallpaper di kamar tidur? Padahal, salah sedikit saja, hasilnya bisa berantakan. Jadi, jika Anda berniat memasang wallpaper untuk dinding ruangan rumah, apalagi luasnya cukup besar, lebih baik serahkan ke ahlinya. Hasilnya dijamin bakal lebih maksimal dibanding Anda pasang sendiri.

Tips Merenovasi Rumah: Memasang Lantai

Memasang lantai keramik atau lantai kayu sebaiknya tak Anda kerjakan sendiri. Risiko pemasangan sembarangan adalah pola keramik yang tidak simetris. Hasilnya tentu tidak sedap dipandang mata. Apalagi, beda jenis material lantai, beda pula cara pemasangannya. Misalnya lantai keramik dan lantai marmer, atau lantai keramik dan lantai kayu. Barangkali Anda mampu memasang lantai keramik, tapi apakah Anda yakin lantai tadi bisa bertahan lama? Jangan-jangan, setahun saja lantai keramik sudah terangkat karena perhitungan campuran semen yang kurang tepat.

Tips Merenovasi Rumah: Cat

Mengajak istri dan anak-anak untuk mengecat rumah memang mengasyikkan dan bisa menambah keharmonisan keluarga. Tapi, hasilnya belum tentu membuat bahagia. Bisa saja ada bidang dengan ketebalan cat tidak sama atau cat terlalu cair hingga tak indah dipandang. Mengecat rumah, termasuk mengecat kusen kayu, memang tidak selalu sepele. Banyak hal yang harus diperhatikan, mulai dari memilih jenis cat, menentukan takaran ideal antara cat dan material campurannya, memakai alat kuas atau roll , memerlukan berapa kali penyapuan kuas, hingga hal lainnya. Nah, daripada salah dan hasilnya tak maksimal, sebaiknya serahkan ke ahlinya saja, ya.

Demikian Tips Merenovasi Rumah agar tampil maksimal dan bisa menekan anggaran. So, bijaklah dalam membelanjakan kebutuhan renovasi rumah agar tidak terjadi pemborosan biaya.

menghitung-biaya-membangun-rumah.jpg?fit=600%2C400&ssl=1

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah

October 9, 2014by Tata Griya InteriorUncategorized0

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah. Definisi biaya membangun rumah bisa mencakup pengertian yang luas, artinya besarnya biaya yang harus dikeluarkan tergantung dari luas rumah, material yang digunakan, estimasi pengerjaan, termasuk biaya tambahan seperti biaya untuk kontraktor dan tukang.

Biaya menghitung membangun rumah sifatnya sangat relatif atau tidak ada patokan khusus mengenai nominal biaya yang harus dikeluarkan. Sebab semua tergantung pada desain, luas lahan, dan selera bagi penghuninya.

Namun bukan berarti menghitung biaya membangun rumah tidak bisa diprediksi. Artinya ada metode khusus untuk menghitung biaya membangun rumah berdasarkan luas bangunan yang direncanakan , baik penghitungan berdasarkan luas rumah secara keseluruhan ataupun luas bangunan per meter persegi.

Menghitung biaya membangun rumah sudah sewajarnya jika kita menginginkan pengeluaran biaya paling minimal dengan hasil semaksimal mungkin atau setidaknya menghasilkan bentuk bangunan berkualitas seperti yang kita kehendaki. Namun sejatinya biaya atau anggaran tetap memiliki pengaruh besar terhadap hasil akhir pengerjaan sebuah rumah sehingga dibutuhkan cara menghitung biaya bangunan rumah atau renovasi rumah.

Tahapan Menghitung Biaya Membangun Rumah

Penyusunan atau perhitungan rancangan bangunan biasanya dilakukan dengan 2 metode tahapan yaitu Perhitungan Anggaran Biaya atau suatu sistem perhitungan biaya pembangunan rumah secara detail dan lebih terperinci sesuai rancangan yang direncanakan. Dan yang kedua adalah Estimasi Biaya Kasar, atau suatu sistem perhitungan biaya bangun rumah melalui penaksiran secara global atau menyeluruh sebelum dibuat rancangan bangunan yang direncanakan.

Berikut ini perinciannya secara lebih detail cara menghitung biaya membangun rumah:

  • Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perhitungan Anggaran Biaya

Perhitungan anggaran biaya secara lebih terperinci dilakukan dengan cara menghitung satu persatu volume sekaligus harga-harga mencakup seluruh pekerjaan yang akan dilakukan dengan tujuan supaya hasil pekerjaan bisa dipertanggungjawabkan dengan benar dan lebih optimal. Tahapan biaya bangun rumah yang benar adalah dengan cara menyusun semua komponen pekerjaan secara menyeluruh dari awal persiapan pekerjaan hingga finishing. Pekerjaan persiapan sendiri mencakup pembersihan lahan pembuatan pagar pengaman, cut and fill, serta mobilisasi dan demobilisasi.

  • Menghitung Biaya Membangun Rumah: Estimasi Biaya Kasar

Perhitungan biaya dengan cara ini dilakukan dengan cara menghitung volume bangunan yang akan kita buat serta harga satuan tipe bangunan sekaligus kualitas finishing bangunan yang telah dikerjakan. Mengingat taksiran biaya ini dilakukan sebelum tahap pembangunan dikerjakan, maka dengan sendirinya hasil perhitungan adalah jumlah nominal secara kasar, artinya hasil yang diperoleh masih lebih akurat dengan cara perhitungan anggaran biaya.

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah:

Tahap pembangunan rumah umumnya berprinsip pada 5 taksiran biaya yaitu:

1. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan biaya bahan

Taksiran biaya bahan umumnya berdasarkan harga bahan bangunan ditempat dimana bangunan didirikan. Jadi dalam hal ini biaya bahan mencakup harga bahan itu sendiri juga termasuk biaya jasa angkutan dan bongkar muat.

2. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan upah pekerja

Biasanya upah pekerja tergantung dari kondisi tempat kerja, durasi jam kerja, dan yang paling penting adalah ketrampilan, keahlian serta profesionalitas pekerja itu sendiri.

3. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Pekiraan biaya pengadaan alat

Biaya alat dalam pembangunan rumah mencakup peralatan yang dibutuhkan dalam pembuatan konstruksi termasuk biaya pembuatan bedeng (bangunan sementara), peralatan mesin, juga alat-alat tangan.

4. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan biaya tidak terduga

Biaya diluar rencana atau biaya tak terduga (overhead cost) merupakan besarnya biaya yang tidak diperhitungkan dalam tahapan proses pembangunan rumah. Biaya diluar rencana ini secara umum dibagi menjadi 2 yaitu biaya tak terduga umum kemudian yang kedua adalah biaya tak terduga proyek.

So, bijaklah dalam membangun rumah sesuaikan dengan selera dan juga kemampuan finansial Anda. Kekeliruan dalam memperkirakan biaya selain membuat anggaran bengkak juga berpotensi terhentinya pembangunan rumah idaman Anda.

About us

logo-tata-griya2

Tata Griya Kontraktor Interior Melayani Perumahan, Perkantoran, dan Apartemen di Surabaya, Gresik, dan Sidoarjo