Tag: cara menghitung biaya membangun rumah

menghitung-biaya-membangun-rumah.jpg?fit=600%2C400&ssl=1

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah

October 9, 2014by Tata Griya InteriorUncategorized0

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah. Definisi biaya membangun rumah bisa mencakup pengertian yang luas, artinya besarnya biaya yang harus dikeluarkan tergantung dari luas rumah, material yang digunakan, estimasi pengerjaan, termasuk biaya tambahan seperti biaya untuk kontraktor dan tukang.

Biaya menghitung membangun rumah sifatnya sangat relatif atau tidak ada patokan khusus mengenai nominal biaya yang harus dikeluarkan. Sebab semua tergantung pada desain, luas lahan, dan selera bagi penghuninya.

Namun bukan berarti menghitung biaya membangun rumah tidak bisa diprediksi. Artinya ada metode khusus untuk menghitung biaya membangun rumah berdasarkan luas bangunan yang direncanakan , baik penghitungan berdasarkan luas rumah secara keseluruhan ataupun luas bangunan per meter persegi.

Menghitung biaya membangun rumah sudah sewajarnya jika kita menginginkan pengeluaran biaya paling minimal dengan hasil semaksimal mungkin atau setidaknya menghasilkan bentuk bangunan berkualitas seperti yang kita kehendaki. Namun sejatinya biaya atau anggaran tetap memiliki pengaruh besar terhadap hasil akhir pengerjaan sebuah rumah sehingga dibutuhkan cara menghitung biaya bangunan rumah atau renovasi rumah.

Tahapan Menghitung Biaya Membangun Rumah

Penyusunan atau perhitungan rancangan bangunan biasanya dilakukan dengan 2 metode tahapan yaitu Perhitungan Anggaran Biaya atau suatu sistem perhitungan biaya pembangunan rumah secara detail dan lebih terperinci sesuai rancangan yang direncanakan. Dan yang kedua adalah Estimasi Biaya Kasar, atau suatu sistem perhitungan biaya bangun rumah melalui penaksiran secara global atau menyeluruh sebelum dibuat rancangan bangunan yang direncanakan.

Berikut ini perinciannya secara lebih detail cara menghitung biaya membangun rumah:

  • Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perhitungan Anggaran Biaya

Perhitungan anggaran biaya secara lebih terperinci dilakukan dengan cara menghitung satu persatu volume sekaligus harga-harga mencakup seluruh pekerjaan yang akan dilakukan dengan tujuan supaya hasil pekerjaan bisa dipertanggungjawabkan dengan benar dan lebih optimal. Tahapan biaya bangun rumah yang benar adalah dengan cara menyusun semua komponen pekerjaan secara menyeluruh dari awal persiapan pekerjaan hingga finishing. Pekerjaan persiapan sendiri mencakup pembersihan lahan pembuatan pagar pengaman, cut and fill, serta mobilisasi dan demobilisasi.

  • Menghitung Biaya Membangun Rumah: Estimasi Biaya Kasar

Perhitungan biaya dengan cara ini dilakukan dengan cara menghitung volume bangunan yang akan kita buat serta harga satuan tipe bangunan sekaligus kualitas finishing bangunan yang telah dikerjakan. Mengingat taksiran biaya ini dilakukan sebelum tahap pembangunan dikerjakan, maka dengan sendirinya hasil perhitungan adalah jumlah nominal secara kasar, artinya hasil yang diperoleh masih lebih akurat dengan cara perhitungan anggaran biaya.

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah:

Tahap pembangunan rumah umumnya berprinsip pada 5 taksiran biaya yaitu:

1. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan biaya bahan

Taksiran biaya bahan umumnya berdasarkan harga bahan bangunan ditempat dimana bangunan didirikan. Jadi dalam hal ini biaya bahan mencakup harga bahan itu sendiri juga termasuk biaya jasa angkutan dan bongkar muat.

2. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan upah pekerja

Biasanya upah pekerja tergantung dari kondisi tempat kerja, durasi jam kerja, dan yang paling penting adalah ketrampilan, keahlian serta profesionalitas pekerja itu sendiri.

3. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Pekiraan biaya pengadaan alat

Biaya alat dalam pembangunan rumah mencakup peralatan yang dibutuhkan dalam pembuatan konstruksi termasuk biaya pembuatan bedeng (bangunan sementara), peralatan mesin, juga alat-alat tangan.

4. Menghitung Biaya Membangun Rumah: Perkiraan biaya tidak terduga

Biaya diluar rencana atau biaya tak terduga (overhead cost) merupakan besarnya biaya yang tidak diperhitungkan dalam tahapan proses pembangunan rumah. Biaya diluar rencana ini secara umum dibagi menjadi 2 yaitu biaya tak terduga umum kemudian yang kedua adalah biaya tak terduga proyek.

So, bijaklah dalam membangun rumah sesuaikan dengan selera dan juga kemampuan finansial Anda. Kekeliruan dalam memperkirakan biaya selain membuat anggaran bengkak juga berpotensi terhentinya pembangunan rumah idaman Anda.

About us

logo-tata-griya2

Tata Griya Kontraktor Interior Melayani Perumahan, Perkantoran, dan Apartemen di Surabaya, Gresik, dan Sidoarjo